Novaland (NVL) đang nắm trong tay quỹ đất lên đến 10.600 ha

Thông tin được ông Nguyễn Thế An, Giám đốc Quan hệ Định chế tài chính NovaGroup chia sẻ tại buổi họp báo về kế hoạch và chiến lược của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) trong năm 2022.

Theo ông Nguyễn Thế An, Novaland vừa trải qua năm 2021 với nhiều điểm sáng dù hoạt động kinh doanh có nhiều gián đoạn do dịch bệnh. Công ty đã bàn giao nhiều sản phẩm tại các đại đô thị, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 14.967 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3.455 tỷ đồng.

Tăng trưởng tổng tài sản, vốn hoá và giá trị tài sản ròng đánh giá lại (RNAV) của Novaland thời điểm niêm yết đến hiện tại

Đáng chú ý là quỹ đất của Novaland liên tục được mở rộng. Từ quỹ đất gần 5.400 ha vào đầu năm 2021, đến nay đã tăng lên 10.600 ha. Tổng giá trị phát triển quỹ đất theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỷ USD lên 71 tỷ USD. Những quỹ đất này có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.

Dựa trên các dự án đang xây dựng, giá trị tài sản ròng của Công ty ước tính đạt 324.000 tỷ đồng, gấp 2,2 lần vốn hoá thị trường của Công ty hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hoá lên đến 120%.

Trong năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP.HCM, tiêu biểu là việc trở thành Nhà phát triển dự án Grand Sentosa (huyện Nhà Bè) trong tháng 3 vừa qua. Novaland cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm đang được UBND TP.HCM kêu gọi đầu tư.

Đồng thời, bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Long Thành, … Novaland tiếp tục tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ ba dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet NovaWorld Ho Tram.

NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) – Đô thị du lịch quy mô 1,000 ha đang dần rõ nét, dự kiến vận hành toàn khu vào năm 2023.

Khi hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023, cả ba dự án trên ước tính sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36.000 tỷ đồng, 31.000 tỷ đồng và 10.000 tỷ đồng.

Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án bất động sản đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700 ha), NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha)…

Ông An cho biết, Novaland sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển các quỹ đất chiến lược, kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như thúc đẩy tiềm năng du lịch trong và ngoài nước tại các địa phương như: Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam...  Kế hoạch này dựa trên sự phát triển của các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc đoạn Cam Lâm – Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Phan Thiết … đều đang được đẩy mạnh theo hình thức đầu tư công.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, Novaland đặt mục tiêu giới thiệu ra thị trường 100.000 sản phẩm với tổng giá trị dự kiến là 600.000 tỷ đồng. Giá trị này có thể cao hơn dự kiến trong trường hợp cơ sở hạ tầng khi hoàn thiện mang lại thêm nhiều giá trị cho dự án, cho cư dân, Nhà đầu tư cũng như du khách đến với các khu đô thị NovaWorld.