Nhà liền thổ đô thị vệ tinh trở thành “xu hướng”

Trong khi đó, quỹ đất tại các thành phố lớn như HCM và Hà Nội ngày càng khan hiếm và giá tăng cao. Chính vì vậy, các nhà đầu tư lẫn người mua ở dần chuyển hướng về các khu độ thị vùng ven ngày càng lớn.

Nhà liền thổ "Đô thị vệ tinh" trở thành xu hướng

Theo dữ liệu của Cushman & Wakefield mới đây chỉ ra rằng, bình quân giá nhà liền thổ ở TP.HCM đạt 173 triệu đồng/m2, trong khi Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ ở mức 60 triệu đồng/m2, dù có mức tăng tương đương. Điều này cho thấy, các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM có dư địa lớn và đón làn sóng "di cư" về đây để tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng. Có thể thấy loạt ông lớn BĐS như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Danh Khôi, An Gia… đã khuấy động thị trường BĐS ven TP.HCM thời gian gần đây.

Bên cạnh đó, theo Báo cáo Xu hướng mua bán bất động sản năm 2022 vừa được Batdongsan.com.vn công bố đã chỉ ra rằng, mua nhà ở Việt Nam đang tìm kiếm nhiều không gian xanh và rộng rãi hơn. 61% người được khảo sát mong muốn sẽ sống gần không gian xanh và có sân vườn, 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn. Càng minh chứng rõ nét cho sức hút của các đô thị vệ tinh trong tương lai không xa.

Đại diện Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung hạn chế tại TP. HCM đã và đang thúc đẩy người mua mở rộng đầu tư đến các tỉnh thành khác. Do đó năm 2022 sẽ là một năm thú vị để theo dõi sự mở rộng sang các tỉnh lân cận và sức bền của các nhà đầu tư.

Tại khu vực phía Nam, các dự án hạ tầng sẽ là yếu tố giữ nhiệt giúp thị trường bất động sản khu vực liên tục tăng trưởng. Vì vậy, nhà phố tại các đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM có tiềm năng phát triển mạnh, không gian sống thoáng đãng cùng hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh chính là sự lựa chọn cho bài toán an cư và đầu tư.

Theo đánh giá, Bà Rịa - Vũng Tàu đang nắm nhiều lợi thế nhất khi sở hữu cảng biển quốc tế top 19 thế giới là Cái Mép - Thị Vải cùng các khu công nghiệp lớn như Phú Mỹ 1, 2, 3, Cái Mép, Mỹ Xuân... Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cụm cảng biển quan trọng.

"SalaPhumy - Park Residences" biểu tượng mới nổi của Phú Mỹ

Thống kê hàng năm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho thấy, mỗi năm tỉnh có nhu cầu tuyển dụng khoảng 1.500 trong tổng số khoảng 30.000 vị trí việc làm trong năm là lực lượng lao động chất lượng cao, các vị trí lao động chuyên gia phục vụ cho các nhà thầu thi công các dự án tại cảng Cái Mép, các cụm công nghiệp…

Nhiều chuyên gia cho rằng, Phú Mỹ hội tụ đầy đủ yếu tố để "an cư lập nghiệp" bởi giá bán còn hời nhưng hạ tầng giao thông được đầu tư hiện đại. Bên cạnh đó, với nhu cầu cần lượng lớn lao động tri thức mở ra cơ hội làm việc và kinh doanh đầy tiềm năng. Chính vì vậy, nhà phố trong khu vực an ninh, vị trí thuận lợi, thừa hưởng đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu sẽ là ưu tiên hàng đầu.

Salaphumy - Park Residences có vị trí chiến lược kết nối nhanh đến Quốc lộ 51, Cảng Quốc tế Cái Mép - Thị Vải, Sân bay quốc tế Long Thành…

Đón đầu làn sóng dịch chuyển cư dân tại đây, SalaPhumy - Park Residences thiết lập chuẩn sống thượng lưu hiếm có. SalaPhumy - Park Residences được quy hoạch trở thành khu compound khép kín đảm bảo an ninh với đầy đủ tiện ích cao cấp đầu tiên nằm trong khu vực cảng biển quốc tế Cái Mép - Thị Vải. Đặc biệt, tại đây hình thành phố thương mại cao cấp đầu tiên mở ra nơi kết nối giao thương phồn hoa bậc nhất khu vực.

Sở hữu yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hoà", nhà phố SalaPhumy - Park Residences bắt trúng tâm lý của gia đình trẻ khi đáp ứng nhiều giá trị ưu việt như không gian sống thông thoáng vì gần biển, quy hoạch hiện đại theo chuẩn quốc tế, diện tích sử dụng lớn đáp ứng nhu cầu an cư cả kinh doanh hoặc cho thuê…

Salaphumy - Park Residences được quy hoạch đồng bộ theo mô hình "thành phố cảng biển" cùng nhiều tiện ích chuẩn quốc tế phục vụ cư dân

Cùng với đó là những tiện ích ngoại khu đủ đầy như trường học cấp cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị… góp phần tạo nên khu đô thị đáng sống không chỉ cho cư dân địa phương, lao động cấp cao mà còn cư dân TP.HCM mong muốn "bỏ phố" tìm môi trường sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống tiện nghi và điều kiện phát triển cho con trẻ.

Đặc biệt, SalaPhumy Park Residences có pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài đang có sức hấp dẫn lớn trên thị trường khi vừa có thể an cư, khai thác cho thuê và làm tài sản tích lũy bền vững.